Brtonigla - kuća sa 15056 m2 građevinskog zemljišta

Opširnije o oglasu

Prodaje se ova lijepa kuća od cca. 330 četvornih metara na građevinskoj parceli od 15.056 metara kvadratnih. Nalazi se usred vinograda i maslinika na zapadnom dijelu istarskog poluotoka ( Hrvatska ) , samo 4 km od mora i 35 km od Trsta (Italija).
Kuća je izgrađena 1973, a nacrt je jedinstven . Krov je obnovljen 2013 god., sva stolarija 2014 god.(PVC prozori i AL grilje), te nova fasada 2015 god., s izolacijom prema EU standardima. Kuća je kompletno namještena.
Na prvom katu je stan veličine od 133,50 četvornih metara ( kuhinja , blagovaonica , hodnik, dnevni boravak, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice ) i 2 velike terase s pogledom na slikovito mjesto smješteno na brdašcu . U prizemlju se nalaze dva stana od 45 i 60 četvornih metara , te kancelarija od 20 kvadratnih metara . Tu su i dvije garaže, svaka sa dva parkirna mjesta . Ispod jedne garaže nalazi se podzemni podrum od cca 25 m2 . Na terenu je izgrađena i velika streha od 400 m2., mješavina beton,željezo, pokrivena želj. pločama.
Kuća je građena s svim potrebnim dozvolama, građevinska i uporabna, te posjeduje i certifikat o energetskoj učinkovitosti ( razred B).
Građevno zemljište se sastoji od 4 parcele spojene u komadu, ograđena i osvijetljena. Po želji , može se pokrenuti posao s dobrom zaradom i odličnom dobiti, ovisno o željama i ambicijama, te viziji što se želi postići u svom životu i životu svoje buduće generacije.
Pristup zemljištu je moguć sa više strana, sve povezano asfaltnim putem.
Udaljenost od naselja 500 m. Udaljenost do liječničke ambulante,zubarske ambulante, pošte, banke, ljekarne, trgovina prehrambenim proizvodima i autobusnog kolodvora - 500 m.
Sva imovina je vlasništvo 1/1 , bez ikakvih tereta, kredita ( hipoteka ) i dugova .
Na posjedu su posađene mnoge voćke, kao što su jabuke , kruške, trešnje , šljive , orasi , lješnjaci , bademi, te 50-ak stabala maslina .
U sklopu svega, moguća je kupnja i poduzeća koje na posjedu uspješno posluje 33 godina, a bavi se poslovima u turizmu, ali nije uvjet za kupnju cijele imovine.
Poduzeće također nama nikakvih kredita, hipoteka ili dugovanja.
Važno je napomenuti da poduzeće ima stalne klijente, a uz malo truda može se poslovanje i uvećati, te sa poslovanjem poduzeća otplaćivati eventualnu ratu kredita za kupnju posjeda
Po želji, moguća je kupnja samo kuće s okućnicom na građevinskoj parceli od 4.771 m², ili samo građevinsko zemljište, veličine 10 285 m² .
Cijena posjeda na upit.
Prodaju posjeda obavlja vlasnik.