Istra, Loborika, obiteljska kuća sa pomoćnim objektom na zemljištu ...

Opširnije o oglasu

Naselje Loborika najjužniji je dio općine Marčana udaljeno tek 7 km od grada Pule, nedaleko zračne luke Pula, stoga je
Loborika idealna za Vas ako tražite mirnije mjesto za život ili odmor, a opet nedaleko grada i gradskih sadržaja, tek 15-tak minuta vožnje automobilom.

Predstavljamo Vam prodaju započete gradnje stambene jednoobiteljske građevine i pomoćne građevine - konobe.
Prednost ovog projekta je završena pomoćna građevina, potpuno namještena i opremljena te budući vlasnici mogu živjeti u istoj te nastaviti gradnju osnovne građevine.
Pomoćni objekt - konoba ukupne površine od 49m2 sastoji se od kuhinje sa dnevnim boravkom, kupaonice, dvije spavaće sobe i natkrivene terase.
Priključena je na gradski vodovod, struja je osigurana putem solarnih panela.
Grijanje je omogućeno putem klimatske jedinice i peći na kruta goriva te je opremljena PVC stolarijom.
Također ima odvojeni uređeni vrt sa kaminom.

Građevinskom dozvolom predviđena je osnovna stambena građevina od ukupne površine 118,70m za koju su plaćene komunalije.
Prema projektu sastoji se od ulaznog hodnika, "open space" kuhinje sa dnevnim boravkom, ostave, dvije spavaće sobe, kupaonice i terase.
Budući vlasnici imaju mogućnost izgraditi glavnu kuću ili pak napraviti izmjenu projekta.
Trošak priključka struje i kanalizacije snose budući vlasnici.
Nakon završetka svih radova potrebno je ishoditi uporabnu dozvolu, sve do sada je građeno u skladu sa građevinskom dozvolom.

Navedena nekretnina idealna je u svrhu ugodnog obiteljskog života uz mogućnost dodatnog izvora prihoda baveći se turističkim iznajmljivanjem s obzirom na koncept gradnje i blizinu svih potrebnih životnih sadržaja.

Udaljenost do Pule: 7km
Udaljenost do plaže: 12.5 km
Udaljenost do zračne luke: 4 km
Udaljenost do autoceste: 5 km

Šifra objekta: K-768

Energetska klasa: B

Kontakt: Patricija Šuster, [email protected], +385 95 383 0770

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.