ISTRA, ŽMINJ - Ekskluzivno imanje, vila, prostrana okućnica

Opširnije o oglasu

Ovo predivno imanje u srcu istarskog poluotoka, samo pola sata vožnje od istočne ili zapadne obale Jadranskog mora, prostire se na gotovo 50.000 m² površine i pruža širok spektar aktivnosti.

Stambeni dio ovog imanja zauzima čak 600 m2 površine s više dodatnih objekta.

Vila ili kako ju vlasnici zovu glavna kuća sagrađena je visokokvalitetnim materijalima. Autentični istarski kamen, šareni mramor, zeleni oniks i maslinovo drvo, nježno se stapaju s okolnim krajolikom stoljetne borove šume.
S prednjeg trijema vile ulazi se u vrt prepun pažljivo odabranog cvijeća i drveća iz svih dijelova svijeta, a karakteristični mediteranski miris lavande prati vas tijekom šetnje ovog imanja. Automatski sustav prskanja brine o vrtu tijekom noći i osigurava svježe jutro.

Prizemlje vile sastoji se od prostranog vanjskog trijema koji je opremljen s dva hrastova stola i kožnim sjedalima te stereo zvučnim sustavom. U unutrašnjosti prizemlja nailazimo na potpuno opremljenu kuhinju, veliku kožnu sofu, otvoreni kamin, veliki 3D TV, dvije spavaće sobe s velikim krevetima i zajedničkom prostranom kupaonicom.
Na prvom katu ove vile nalazi se spavaća soba s bračnim krevetom i prilazom velikoj sunčanoj terasi, jedno prostrano kupatilo s izlazom na manju terasu osvijetljenu suncem.
Suteren ove vile rezerviran je pretežno za zabavu, a sadrži bilijar Brunswick, vinski podrum, teretanu i saunu te garažu za Vaše limene ljubimce.

Na imanju nailazimo na još jednu kuću koja je sagrađena od istog kvalitetnog materijala kao i glavna vila, a sastoji se od svega što vam je potrebno za ugodan boravak. Kuhinje, spavaće sobe i kupaonice te dodatne uređene prostorije koja služi za skladištenje stvari.
Kuća podsjeća na jedan idiličan, topao dom, idealan za dvoje. Ova mala kuća također sadrži i vanjski roštilj te natkrivenu terasu sa stolom pa tako u večernjim satima možete uživati u opuštajućem zelenom okruženju ili roštiljanju. Okruglo parkiralište koje se nalazi ispred male kuće čini ju dostupnom i za automobile.

Na imanju se nalazi poseban bazen jer nudi doživljaj kupanja u moru, sadrži slanu vodu, a i dovoljno je velik da se cijela obitelj može uklopiti i slobodno plivati u površini od čak 60 m2. Postoji samo jedna iznimka: za razliku od mora, sve je ovdje napravljeno kako bi zadovoljilo vaše potrebe - ne samo da možete prilagoditi temperaturu bazena, već možete uživati u noćnom kupanju s upaljenim suptilnim svjetlima i u opuštajućoj masaži vodnih mlazova. Da bi voda bila kristalno čista, bazen možete prekriti kliznim poklopcem.
Pokraj bazen nalazi se 200 m² sunčališta, ležaljke, tuš sa slatkom vodom, bar, ljetna kuhinja s roštiljem i profesionalni trampolin.

Teniski teren je još jedan dodatni sadržaj ovog imanja. Teren je osvijetljen i napravljen od umjetne trave i kremastog pijeska te time ne zahtijeva nikakvo održavanje.

A tu se nalazi i uređena trim staza za one koji ne mogu odustati od trčanja, ali i za one koji žele udahnuti svjež zrak i lagano šetati prirodom. Staza je duga 2 km, napravljena je od šljunka i prolazi kroz stoljetnu borovu šumu.

Još se jedan poseban objekt smjestio na ovom imanju, a to je ljetna kuhinja koja je sagrađena u obliku kule. Kuhinja je opremljena i s velikim, središnjim roštiljem koji ima dodatna svjetla. Čak su i materijali iz kojih je kuhinja napravljena posebno izabrani kako bi zadovoljili vaše potrebe: mramorni šalteri olakšavaju vam izradu svih vrsta jela, kombinacija autentičnog istarskog kamena i drveta stvaraju toplu, mediteransku atmosferu i maslinovo drvo klupe s mekim kožnim sjedalima samo dodaju hedonističkoj atmosferi.

Nedaleko navedenih sadržaja, na imanju postoje još dva objekta. Jedan služi kao garaža za skladištenje kosilica i vozila, a drugi kao drvarnica.

Valja napomenuti da budući vlasnik ovog imanja postaje i vlasnik kompletne opreme za održavanje okućnice, kosilica, traktora, vozila i svog ostalog sadržaja.
Kuća se iznajmljuje kao vila za odmor sa 4 zvjezdice te time budućem vlasniku osigurava i dobro uhodani posao.

Audio sustav koji se sastoji od 40 vanjskih i unutarnjih zvučnika nudi poseban doživljaj na ovom imanju i daje mogućnost uživanja u zvukovima omiljene glazbe duž gotovo cijelog imanja.
Dovoljno je prijeći kućni prag da zaronite u prirodu i postanete očarani mirisima i živopisnim bojama više od 700 zimzelenih stabala iz svih dijelova svijeta. Miris mediterana koji vas prati dok šetate poljima lavande uronjeni u zeleno okruženje budi sva vaša osjetila. Napokon uđete u stoljetnu borovu šumu, zasjenivši vas od sunca na toplom ljetnom danu.

Vaš potpuni mir i privatnost osigurani su na cijelom području. Imanje je potpuno ograđeno i prekriveno sigurnosnim kamerama i laserskim sigurnosnim sustavom.

Ako ste jedan od onih koji cijeni privatnost i koji se želi prepustiti prvoklasnoj udobnosti u kontaktu s prirodom ovo je imanje savršeno mjesto za vas!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 22037

Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com