Kuća s dvorištem - izvrsna lokacija u Gornjoj Dubravi kod Garden Mall-a, prodaja

Opširnije o oglasu

Prodaje se kuća s dvorištem u Zagrebu, Mirna ulica 4 - Gornja Dubrava, na izvrsnoj lokaciji u uvučenoj i mirnoj ulici u blizini svih ustanova potrebnih za ugodan obiteljski život (odmah blizu Garden Mall-a, škola, vrtić, autobus i tramvaj u blizini).

Kuća je čisto vlasništvo 1/1 (vlasnički list, posjedovni list), potpuno je legalizirana (građevinska dozvola/uporabna dozvola, netto površina kuće je 73 m2, a sve zajedno sa zemljištem je 268 m2) i ima aktivne priključke vode, kanalizacije, plina, struje i čistoće.

Kuća se može renovirati i nadograđivati, a moguće je graditi novu obiteljsku kuću ili manju višestambenu zgradu budući da je izgradivost po m2 u ovoj zoni vrlo visoka. Prema lokacijskoj informaciji vrijedi urbano pravilo gradnje 2.4.:
- najmanja površina građevne čestice za samostojeće je 350 m2 , za poluugrađene 220 m2 , za ugrađene 132 m2
- najveća izgrađenost građevne čestice je 40% za samostojeću i poluugrađenu, a 50% za ugrađenu građevinu
najveći ki 1,2
- najveća visina je tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat
- najmanje 1 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici

Moguća je kupovina putem kredita ili u gotovini.

Ostali podaci na upit.

HELENA - 099 69 79 761