Kuća: Vižinada, 357.00 m2

Opširnije o oglasu

VIŽINADA,12km od Poreča prekrasna kuća katnica površine 357m2 ,okučnica 800m2 Kuća se sastoji od dva dijela starog  građenog prije 1968(potpuno obnovljenog 2003) i novog koji je VISOKI ROHBAU građenog 2003 g.U prizemlju kuće  2 trosobna apartmana od kojih se svaki sastoji od kuhinje sa dnevnim boravkom ,2 spavaće sobe za izlascima na velike terase kopje su natkrivene,kupaonica sa WC-om te jednog dvosobnog apartmana površine cca 40m2.Na I etaži  nalazi se lijep veliki ČETVEROSOBNI stan  sa izlaskom na veliku  (1 soba sa kupaonicom i WC)loggiu sa prekrasnim pogledom na Motovun.....Grožnjan..,. te još 2 apartmanaKuća ima 4 ulaza.Pozicija je veoma mirna a sami centar Vižinade je na brežuljku sa preklrasnim pogledom u mir i zelenilo ,okolna brda lijepe Istre.Tiho bez stresa,u blizini 6 vila u kojima su stranci.Cjelodnevno kuća ima jako puno Sunca ...Kuća ima  kanalizaciju,struju ,vodu...a kad bi se krovište podiglo(nadogradilo) za 50 cm u potkrovlju bi bilo moguće dobiti još cca 150m2(krov je betonski)Kako je UKUPNA POVRŠINA PARCELE 2176m2 potencijalni kupac može napraviti i bazen a ako želi kupiti. 1.za Kuću i 700m2 zemljišta cijena iznosi 446000€2. Za zemljište(sve građevinsko) 1476m2 po cijeni 150000@  na kojem je i 30 stabala MASLINA o cijeni razgovaramo na licu mjesta.Vlasništvo je uredno(1 vlasnica),legalizirano.3.ako kupac želi kupiti kuću i cjelokupno zemljište cijena iznosi 596000€SvVIŽINADA, 12 km von Poreč entfernt, ein schönes zweistöckiges Haus mit einer Fläche von 357 m2, einem Garten von 800 m2 Das Haus besteht aus zwei Teilen, dem alten, das vor 1968 gebaut wurde (komplett renoviert im Jahr 2003) und dem neuen one, das ist ein TALL ROHBAU, Baujahr 2003.Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 2 Dreizimmerwohnungen, die jeweils aus einer Küche mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern mit Ausgängen zu großen überdachten Terrassen, einem Badezimmer mit Toilette und einer Zweizimmerwohnung von ca. 40 m2 Im 1. Stock befindet sich eine schöne große VIERZIMMERWOHNUNG mit Zugang zu einer großen (1 Zimmer mit Bad und WC) Loggia mit wunderschönem Blick auf Motovun.....Grožnjan...,. und 2 weitere WohnungenDas Haus hat 4 Eingänge.Die Lage ist sehr ruhig und das Zentrum von Vižinada liegt auf einem Hügel mit einem wunderschönen Blick auf Ruhe und Grün, die umliegenden Hügel des schönen Istriens.Ruhig ohne Stress, in der Nähe von 6 Villen, in denen sich Ausländer befinden.Die Haus hat den ganzen Tag viel Sonne.. .Das Haus hat Kanalisation, Strom, Wasser... und wenn das Dach um 50 cm erhöht (aufgerüstet) würde, wäre es möglich, weitere ca. 150 m2 auf dem Dachboden zu bekommen (das Dach ist Beton).Da die GESAMTFLÄCHE DES GRUNDSTÜCKS 2176 m2 beträgt, kann der potenzielle Käufer auch ein Schwimmbad bauen und wenn er es kaufen möchte. 1. Für das Haus und 700 m2 Grundstück beträgt der Preis 446.000 €2. Für Grundstück (alle Bebauung) 1476m2 zum Preis von 150000@, auf dem auch 30 OLIVENBÄUME stehen, besprechen wir den Preis vor Ort Eigentum ist geregelt (1 Eigentümer), legalisiert.3. Wenn der Käufer das Haus und das gesamte Grundstück kaufen möchte, beträgt der Preis 596.000 €Nur 12 km von Poreč, 34 km nach Triest, 13 km zum Strand... Wenige Autominuten Paradies auf Erden Auf Wunsch bekommt der Interessent weitere Fotos von der Agentur.