LUKSUZNA VILA NA LIJEPOJ LOKACIJI

Opširnije o oglasu

Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka s netaknutom prirodom i zanimljivim povijesnim spomenicima. Naselje je mirno i nema puno gradske buke, što omogućuje odmaranje i uživanje u prirodi bez užurbanosti i veliko gradskog načina života.Nalazi se sjeverno od Pule, na križanju prometnica Pula-Labin i Vodnjan-Krnica. Većina stanovnika se bavi tradicionalnim poljodjelstvom i turizmom, a dio ih radi u ostalim uslužnim djelatnostima.

Upravo u Marčani se nalazi ova samostojeća vila stambene površine 186.5 m2, s pogledom na planine Učku i Velebit, otok Cres i divnu prirodu. Nekretnina je okružena maslinicima, vinogradima i poljoprivrednim parcelama.Vila se prodaje sva završena osim podova (pločice, parket, itd. što budući vlasnik može odabrati).Početak radova će biti u jesen 2024. godine.

Prizemlje se sastoji odspavaće sobe 17 m2, s kupaonicom 5,7 m2, otvorene kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom od 52 m2, WC-a i ostave. Na katu se nalaze 3 prostrane spavaće sobe površine 15,5 m2, 16 m2 i 19 m2, a svaka soba ima i svoju zasebnu kupaonicu. Natkrivena terasa će biti površine 28 m2, a nenatkrivena terasa 49 m2. Bazen se prostire na 39 m2, te sadrži i preljevni bazen 6.4 m2s kompenzacijskim bazenom. Na prozore će biti stavljena tamna antracit PVC i ALU stolarija, uz roletne na struju. Grijanje će biti na klima uređaje, a na podu i podno grijanje. Na fasadu će biti stavljena termo izolacija 10 cm. Ugrađena će biti septička s ugrađenim bio pročišćivačem. Vila ima 3 parkirnih mjesta i ucijenu je uključeno suvlasništvo na privatnom putu.

Nekretnina je privlačna jer se nalazi na mirnom mjestu koje omogućuje savršen obiteljski život, ali i iznajmljivanje kako bi se povratila uložena sredstva. Prednost je što se u blizini nalazi gradski centar koji pruža sve popratne sadržaje poput trgovina, kafića i restorana.

ZA SVE OSTALE INFORMACIJE NAZVATI NA:

+385996964303
[email protected]
Vanja Ivanuša
Asistent u posredovanju