NOVO!! Novogradnja luksuzna vila Rogač-Šolta 288m2, blizina plaže

Opširnije o oglasu

Posredujemo u prodaji luksuzne vile ukupne površine 288m2 koja se nalazi na Šolti, mjesto Rogač. Nalazi se u neposrednoj blizini plaže.
Glavni ulaz je na istočnoj strani na etaži prizemlja. U prizemlju se nalazi ulazni prostor, kuhinja, dnevni boravak s blagovaonicom, jedna spavaća soba s kupaonicom, gostinjski wc, ostava te natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom. Na prvom katu nalaze se hodnik, tri spavaće sobe sa kupaonicama i terasa.
Osim kuće koja je gore opisana površine 236,8 m2, postoje 2 prateća objekta: wellness sa tušem, saunom i teretanom površine 32,16 m2 i skladište 19,44 m2. Kuća ima 4 parking mjesta, bazen cca 42 m2 (strojarnica, bazen opremljen unutarnjim svjetlima u bazenu, hidromašazom i gejzirima) sa vanjskim tušem, svoju solarnu elektranu snage 10 kW. Neovisno o elektrani, kuća je spojena na javnu struju i vodu, a ima i septičku jamu. Grijanje i hlađenje kuće je sa 6 klima uređaja snage 3,5 kW svaka jedinica, radi se o mono sistemima, a vanjske jedinice se nalaze na krovu kuće, sa solarima, kako se ne bi narušavao estetski izgled kuće. Wellness je također klimatiziran zasebnom mono jedinicom isto snage 3,5 kW. U dvorištu je instalirano navodnjavanje biljaka. Kuća ima video nadzor sa 4 kamere i alarmni sustav sa senzorima pokreta, dima i vode. Kuća je u cijelosti opremljena standardom za kategorizaciju 4 zvijezdice. Svaka od 4 sobe ima bračne krevete, noćne ormariće, lampe, stolić sa 2 fotelje, po mjeri napravljenim ugradbenim ormarima, staklenim stijenkama sa zavjesama, izlazom na balkon, svojim wc-om sa walk in tuševima sa staklenom stijenkom, grijanjem i ostalim sanitarijama. Kuhinja je dizajnerska iz Dan kuchena, opremljena s 2 hladnjaka, modernom touch pločom i pećnicom, napom, mikrovalnom, tosterom, sokovnikom, mikserom, posuđem, perilicom posuđa. Ispod skala je prostorija za perilicu i sušilicu rublja. Kuća ima na ulazu i vanjski stol sa 10 stolica kao vanjsku blagovaonu. Ispred je i roštilj. Zvučnici su montirani van kuće u dijelu za druženje i unutar kuće. Dnevni boravak je opremljen velikim kutem za sjedenje koji se može pretvoriti u ležaj za dodatne 2 osobe, stakleni stol. Vrt je osmišljen od strane stručnjaka za hortikulturu sa više od 100 zasađenih biljaka, varirajući od tropskih kao što je nekoliko vrsta palmi i banana, do mediteranskih kultura kao što su limuni, čempresi, oleandar, ružmarin, lavanda, hibiskus, itd. Cijela parcela je ograđena zidom sa kamenim poklopnicama i pocinčanom ogradom. Unutarnje skale su od kamena dolita, a vanjske od kamena plano, kao i kamenom popločanih 250ak m2 okućnice kuće.
Kupac plaća agencijsku proviziju od 3%+PDV.
Za više informacija nazovite na broj: 091 500 2178 Ana.
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju, a što je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju i prometu nekretninama.