Prodaja, kuća, Gračani, Gračanska cesta, Samostojeća, 212m2

Opširnije o oglasu

Prodaja, kuća, Gračani, Gračanska cesta, Samostojeća, 212m2
OBITELJSKA KUĆA, ZAGREB, GRAČANI, 243,00 m2
Obiteljska kuća smještena je u srcu Gračana, u neposrednoj blizini novoizgrađene zagrebačke žičare. Sastoji se od podruma, prizemlja i kata. Ulaz je smješten sa jugozapadnog pročelja te se odvija preko ulaznog podesta. Razina prizemlja se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje sa blagovaonicom, dnevnog boravka, teretane i kupaonice. Razini kata se pristupa otvorenim drvenim stubištem.
Dio razine kata je uređen kao galerija dok ostatak čine hodnik, tri sobe od kojih jedna posjeduje vlastitu garderobu i kupaonicu te zasebna kupaonica sa pristupom iz hodnika. Razinu
podruma zauzimaju spremišta.
Kuća je opremljena materijalima više klase, redovno se koristi za
obiteljsko stanovanje, održavanje joj je uredno. Grijanje je radijatorsko, preko plinskog kombi bojlera dok je hlađenje osigurano fasadnim klima uređajima. Objekt je armiranobetonske nosive konstrukcije sa drvenim višestrešnim krovištem pokrivenim toniranim biber crijepom. Izvedena
je klasična toplinska fasada, vanjska stolarija je aluminijska.
Teren dvorišta je u nagibu prema jugoistoku, pješačka komunikacija je osigurana stepenicama. Ostatak terena je hortikulturno uređen te redovno održavan.
Kuća se nalazi na lokaciji gdje postoji potražnja za najmom takvih objekata i pruža dobru investicijsku priliku za ostvarivanje prihoda iz najma.