RENOVIRANA VILA U SAMOM SRCU PULE

Opširnije o oglasu

Originalna kuća gradjena od 1962-1965.godine.Kompletno renovirana i nadogradjena
od 2006-2012 godine.Iste godine sva nadogradnja legalizirana i pribavljen energetski certifikat.
Vlasništvo nekretnine 1/1.Okućnica sa egzotičnim vrtom cca 400 m2 i novoizgradjenim poslovnim prostorom na ulici ( 40+40m2). Predan elaborat i zahtjev za legalizaciju pp.
Planirano izdvajanje i formiranje nove zemljišne čestice za pp po legalizaciji iste..
Garaža 42m2, vrlo komforna,visine 190 cm. sa terasom iznad i grillom sve u hladu loze i
grubim drvenim stolom sa klupama za piknike.
Centralno grijanje kuće preko boilera “Buderus” 42 KW na lož ulje sa ukopanim spremnikom od 5m3 sa gornje strane kuće , posebna prostorija.
2016 godine uveden plin sa pripadajućim satom za mjerenje potrošnje, do boilera.Treba promjeniti plamenik
( burner) i montirati plinski ( cca 2.000 Euro) ukoliko se želite grijati na plin.
Kuća je etažna:Prizemlje ima 4 stana ( garsonjera-studio,30m2,jednosobni,30m2, ,jednoipolsobni,40m2, i dvosobni,60m2 plus lobby sa kotlovnicom 10m2)
Krov kuće je kompletno novouradjen 2012.god sa “Bramac” crijepom.
Kuća je većim dijelom uradjena od monolitnog kamena ( zimski vrt sa kaminom, terasa sa polukružnom voltom i dvije poluvolte.) te je dvorište djelom popločano sa keramikom čime se olakšalo čišćenje i održavanje te sprečio prodor insekata u kuću.
Dodatni sadržaji; garaža sa grill terasom, prostorija sa spremnikom lož ulja, 3 terase, popločano dvorište,dva rimska artefacta ( kamene kolone), uredjen ulaz sa ulice Castropola (porta),pogled na more ( pulski zaljev).
Katnost: prizemlje:(4 stana-apartmana) kat (jedan stan sa zimskim vrtom),340m2.
Broj soba: 11
Veličina soba: od 10 m2 do 26 m2
Pogled more: DA ( pulska luka)
Udaljenost od gradske plaže: 2 km (Valsaline) , 3km (Verudella)
Parking: garaža 42m2 i 2 public parkinga ljevo-desno 50m od kuće.
Druge pogodnosti: Izuzetno mirna lokacija u samom srcu Pule, Stari Grad.
Na vrhu brda se nalazi stari mletački “ Kaštel” i prvi red kuća ispod čini rezidencijalni dio.Oko toga brda se Pula razvijala kroz historiju. Slijepa ulica- nema puno prometa


ID KOD AGENCIJE: 300041026-336

Rade Crnogorčić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 3140
Tel: +385 52 638 222
Fax: +385 52 638 220
E-mail: [email protected]
www.remax-centarnekretnina.com