ZAVRŠJE, obiteljska kuca

Opširnije o oglasu

Prodaje se obiteljska kuca, ukupne površine cca 360 m2, na 1500m2 okucnice, desni dio gledajući na fotografiji 1, odnosno dio stambene zgrade na Zavrsju, Gornja Kustosija, ulica Vojmila Rabadana. Objekat je u roh bau stanju, izvana je kompletno zavrsen i novo uređen sa izolacijskom fasadom, dok je unutra prostor u fazi niskog roh bau koji se moze urediti po vlastitim željama i mogućnostima. Objekt je odlicno koncipiran i velikog je potencijala. Sastoji se od zasebnog, potpuno odvojenog stubišta, te zasebna moguća 4 stana, na svakoj etaži po jedan. Etaza -1 sastoji se od zasebnog prostora od 75 m2 neto + terasa 50 m2 i 200 m2 vrta. Etaza 0 sastoji se od zasebnog stambenog prostora neto površine 75 m2 i dvije terase ukupne površine 30m2. Etaza +1 je stambena i identična kao i etaza 0. Dok se u potkrovlju nalazi otvoreni prostor od 75 m2 neto, koji se zbog idealne visine sljemena krovišta moze pretvoriti i galerijski dijelom u dvoetažni stan. Objekat ima gradevinsku i uporabnu dozvolu, a sukladno gradevinskoj dozvoli upisan je u zemljišne knjige kao etazno vlasništvo, dvoetažni stan (prizemlje i kat kao stambeni dio) ukupne površine cca 180 m2, te kucnim spremištima na etazi -1 i u potkrovlju vec prije navedene kvadrature, u naravi cca 180 m2 sa terasom. Objekat se nalazi na idealnoj mikrolokaciji, udaljen 2 km od Ilice, 5 min od okretišta Crnomerec, a pogled se iz vrta i sa terasa pruža na grad, preko Ilice, Savske ulice pa sve do zračne luke FT. Vlasništvo 1/1, nema tereta, priključak vode, struje i plina, dok su izvedene sve pripreme (napravljen saht) za prikljucak na kanalizacijsku mrežu, posjeduje energetski certifikat. Zbog svih ishodovanih i urednih dozvola bez problema se moze kupoprodaja obaviti putem kredita. CIJENA 236000 EUR. Zbog svog koncepta objekt je idealna prilika za jednu veliku obitelj, za dvije obitelji, za potencijalne investitore i ulagače. za smjestaj gradevinskih radnika, moguce 30 do 40 kreveta.