Istra, Barbariga, apartman, prodaja/najam

Opširnije o oglasu

Istra, Barbariga, prodaja apartmana uz mogućnost najma, stan ima 48 m2, u turističkom naselju Barbariga blizu Peroja, Fažane, Pule, sve u rasponu od 10-30 min vožnje autom. Otprilike na istoj udaljenosti od cca 30 min nalaze se i Rovinj, Poreč i druga mjesta u Istri.

Stan se sastoji od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, kuhinje sa dnevnim boravkom, te prostrane lođe, wc-a i kupaone.
Lođa je zatvorena velikom kliznom stijenom i računa se kao treća soba (po vlasničkom listu). Trokrilna, klizna, staklena PVC stijena na lođi može se potpuno otvoriti te lođa postaje balkon.
Apartman ima etažno centralno grijanje na struju sa radijatorima u svakoj prostoriji uključujući i lođu.
Zadnja adaptacija bila je 2021 kada je napravljena unutarnja energetska izolacija svih vanjskih zidova stana kao i plafona sa kamenom vunom i knaufom. Obnovljene su elektro i vodne instalacije, uređena kupaona te stavljeno grijanje. Sva stolarija je bijela Pvc sa roletama. Ima poseban bojler za toplu vodu i poseban za centralno grijanje Vaillant. Ima dvije nove inverter klime.
Stan se nalazi na drugom katu zgrade koja ima prizemlje i dva kata, ukupno šest stanova.
Posebnost apartmana su blago kosi plafoni čime stan dobiva na kubikaži a time i na prozračnosti. Dio stana (jedna spavaća soba, kuhinja i dnevni boravak) južne je orijentacije sa prekrasnim, otvorenim pogledom na more i nacionalni park Brijuni.
Drugi dio stana, druga spavaća soba kao i lođa/balkon su sjeveroistočne orijentacije što osigurava da ljeti balkon bude zaštićen od direktnog sunca u popodnevnim satima.
Apartman ima vlastito parkirno mjesto 14 m2, odmah ispred zgrade.
Do mora i plaža dolazi se za cca 5 min lagane šetnje, oko 400m, ali može se do samog mora doći i autom kroz centar za par minuta. Besplatan je parking i ima ga dovoljno uz cijeli pojas uz more.
Posebnost je borova šuma koja se proteže duž cijelog naselja uz samo more te predstavlja prirodni hlad i lijepu šetnicu kojom je apartmansko naselje povezano sa Perojem, Fažanom, Valbandonom i dalje, pogodno za rekreaciju, šetnju, vožnju bicikle, hodanje, trčanje.

Postoji mogućnost najma stana od 1.12.2024. do 1.05.2025.

U vezi prodaje:
Dokumentacija je uredna. Vlasnički list 1/1 za stan i za parkirno mjesto.

Apartman prodaje direktno vlasnik.

Cijena prodaje apartmana sa parkirnim mjestom 195.000.-€
Prodaja apartmana tokom 2025., ili po dogovoru.

Za ozbiljno zainteresirane moguć je dogovor o svemu.

Postoji i mogućnost zamjene apartmana u Istri za studio apartman ili malu garsonjeru na otoku Krku, uz vašu nadoplatu.

Kontaktirati možete na mail: [email protected]