Požega, Oblakovac, eko farma, 123.788 m2

Opširnije o oglasu

Požega, Oblakovac, eko farma, 123.788 m2
Prodaje se eko farma u naselju Oblakovac koje se nalazi u sastavu općine Brestovac. Farma se inicijalno koristila za uzgoj koza i ovaca a u jednoj fazi je vlasnik na njoj držao i Crne slavonske svinje te konje.
U sklopu farme se nalazi pet objekata za koje je ishođeno rješenje o izvedenom stanju.
1. Slobodnostojeća jednostavna poslovna zgrada ( sirana ), tlocrtne veličine unutar gabarita 7,56 x 10,74 m, ukupne visine 5,22 m. Zgrada ima tri etaže ( prizemnica s podrumom i nekorištenim potkrovljem-tavanom), te dvostrešno krovište.
2. Slobodnostojeća jednostavna stambena zgrada ( prizemnica s nekorištenim potkrovljem-tavanom), nepravilnog tlocrta unutar gabarita 7,38 x 6,32 m, ukupne visine 3,88 m. Zgrada ima dvije etaže ( prizemnica s nekorištenim potkrovljem-tavanom) te dvostrešno krovište.
3. Slobodnostojeća jednostavna zgrada za obavljanje poljoprivredne djelatnosti ( staja), tlocrtne veličine 13,67 x 21,15 m i ukupne visine 5,73 m. Zgrada je s više volumena, dijelom prizemna, a dijelom na dvije etaže, s dvostrešnim i jednostrešnim krovištem.
4. Slobodnostojeća jednostavna prizemna dvorišna zgrada ( roštilj), tlocrtne veličine 4,59 x 5,42 m, ukupne visine 4,23 m. Zgrada ima dvostrešno krovište.
5. Slobodnostojeća jednostavna prizemna dvorišna zgrada ( WC i spremište alata), tlocrtne veličine 2,23 x 2,64 m, ukupne visine 2,85 m. Zgrada ima dvostrešno krovište.
Oko objekata se nalazi voćnjak. Uz farmu prolazi manji potok.
Ukupna površina svih zemljišta koje su u cijeni ove nekretnine je 123.788 m2.
U cijeni farme se nalazi osnovna mehanizacija ( traktor i priključci). Od infrastrukture, na farmi se nalazi struja koja je pojačana, te voda koja se koristi putem gradskog vodovoda. Također kao alternativa na farmi postoji nekoliko bunara.
Prema prostornom planu uređenja općine Brestovac, farma se nalazi u Ugostiteljsko-turističkoj zoni T2a. U ugostiteljsko-turističkoj zonidozvoljena je gradnja ugostiteljsko-turističkih građevina, gospodarskih građevina poljoprivredne namjene ( građevine za preradu poljoprivrednih proizvoda, smještaj životinja i sl.) koje su u funkciji seoskog turizma, pomoćnih i infrastrukturnih građevina, te stambena građevina vlasnika zone.
Farma se nalazi uz državnu cestu kojom prolazi autobusna linija Požega-Zagreb. Autobus staje u mjestu. Do grada Požege je potrebno oko 20 min vožnje osobnim vozilom koliko je potrebno i do Nove Gradiške.
Ova nekretnina idealna je za osobu koja se želi baviti agro biznisom ili seoskim turizmom.