POTPUNO NAMJEŠTEN EKSKLUZIVAN STAN S VRTOM 54,72m2

Opširnije o oglasu

PROJEKT PODGORA
Predstavljamo Vam inovativan stambeni projekt s potpuno opremljenim i luksuzno namještenim stanovima u malom mjestu Podgora na Makarskoj Rivijeri, udaljen tek 200 m od mora i centra mjesta te u blizini magistralne ceste koja spaja cijelu Rivijeru. Početak gradnje planira se u prosincu 2024., a dovršetak u lipnju 2026.
Projekt čini stambena zgrada od 12 manjih stanova raspoređenih na 4 etaže. Podrumska etaža sadrži zajedničku garažu s 8 garažnih mjesta.Ulaz u zgradu je iz prizemne etaže te zaseban ulaz u zajedničke garaže s vertikalnom komunikacijom pomoću bešumnog dizala. Dodatna parkirališna mjesta se nalaze ispred ulaza u zgradu.
Svaka stambena jedinica u zgradi potpuno je namještena, dizajnerski uređena i opremljena svim neizostavnim elementima najmodernijih karakteristika. Od najnovijih štedljivih kuhinjskih uređaja, preko LED rasvjete niske potrošnje u cijelim stanovima, pa sve do najmanjih detalja poput rasporeda utičnica i sl.
Dnevne sobe otvorenog plana koji integrira blagovaone i kuhinje, prostrane su i osunčane te opremljene garniturama na razvlačenje visoke udobnosti, pametnim televizorima formata prilagođenih veličinama prostorije, dodatnim sjedećim elementima i atraktivnim stolićima.
Blagovaone su opremljene setovima od masivnog stola i 4 stolice modernog dizajna od punog drva i prateće viseće rasvjete.
Kuhinje po mjeri s ugradbenim elementima opremljene su dubokim frižiderima (A++), perilicama za posuđe (A+), pećnicama s cirkulacijom zraka (A+), pločama za kuhanje, napama te s dosta spremišnih elemenata s prigušenim zatvaranjem vrata i ladica. Veličina, opremljenost i organiziranost kuhinja promišljena je do najmanjih detalja kako bi zadovoljila potrebe svakog gastro entuzijasta.
Spavaće sobe prostrane su i raskošne, opremljene velikim krevetima king size formata, atraktivnim noćnim ormarićima, televizorima formata prilagođenih veličini prostorije i velikih dvokrilnih ili trokrilnih ormara za pohranu cijele vaše garderobe.
Kupaone su opremljene sanitarijama od talijanske keramike najviše kvalitete i izdržljivosti, walk-in tuš kabinama, posebno odabranim umivaonicima s ogledalom, ormarićima i perilicama za rublje (A+++).
Balkoni s kojih se pružaju zapanjujući pogledi na Biokovo i Jadransko more omeđeni su ogradama izvedenih s ispunom sigurnosnog stakla, dok su velike terase u prizemlju omeđene ogradom od lijevanog željeza.
Ostale karakteristike
Protuprovalna i protupožarna vrata s dodatnom zvučnom izolacijom unutar krila i dvostrukim samospuštajućim britvama i video portafoni osiguravaju najvišu razinu sigurnosti.
Uživajte u potpunoj kontroli unutarnje klime s ventilacijskim sustavom, podnim grijanjem s dizalicama topline i klima uređajima u svim prostorijama u stanovima (4kW u dnevnom boravku/kuhinji/blagovaonici i 2kW u spavaćim sobama), PVC profilima za prozore i vrata, troslojnim staklima, ALU profilima za stijenke i aluminijskim roletnama s elektronskim upravljanjem. Vanjske klupčice na otvorima su aluminijske dok su unutarnje prozorske od kamena vapnenca karakterističnog za podneblje.
Za podne obloge odabrane su vrhunske keramičke pločice velikih formata i prve klase te protuklizne keramičke pločice na balkonima zbog dugoročne održivosti i bezbrižnosti. Nedostaci drvenih podnih obloga, poput parketa, u ovom podneblju nalaze se u njihovoj vodopropusnosti i fotosenzibilnosti, tj. njihovoj tendenciji da promijene boju uslijed izloženosti sunčevoj svijetlosti i da se podignu i unište u kontaktu s vodom.
Karakteristike zgrade
Zgrada je građena po najvišim standardima gradnje s vrhunskom završnom obradom i naprednim značajkama za uštedu energije.
Konstrukcija zgrade je armiranobetonska dok su pregradni zidovi od gipskartonskih ploča s unutarnjom ispunom vune, čime se osigurava maksimalna zaštita i izolacija od prirodnih elemenata.
Krov je ravan i neprohodan sa termoziolacijom debljine 16cm i TPO folijom otpornom na UV zrake.
U natkrivenom predulazu smješteni su poštanski ormarići, paneli za obavijesti te portafon s videonadzorom, dok će zajedničko stubište zgrade biti obloženo kamenom oblogom.
Okoliš objekta je hortikulturno uređen na način da se formiraju pješački i kolni pristupi ispred ulaza u objekt sa zelenim zonama na rubnim dijelovima parcele.
S garažom, sigurnim parkingom, hortikulturno uređenim okolišem i prvorazrednim sadržajima, ovaj projekt redefinira suvremeni standard života na Mediteranu i obećava potpuno neopterećeno useljenje i uživanje u vašoj novoj nekretnini na moru po principu ključ u ruke bez potrebe za dodatnim prilagodbama ili opremanjem!
 
Stan S03- Stan u prizemlju stambenog objekta s vrtom. Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, open space koncepta dnevnog boravka, kuhinje i bagovaonice, kupaonice, hodnika, natkrivenog balkona te vrta od impozantnih 13,82m2.
Ukupna bruto površina stana iznosi 54,72m2 dok je neto površina stana 40,96m2. Orijentacija stana je jug-istok.
 
Standardna poslovna politika naše agencije za nekretnine je organiziranje razgledavanja nekretnine nakon što je klijent potpisao naš standardni agencijski ugovor. Potpisivanje ovog ugovora osnovni je uvjet na koji se nastavljaju daljnje aktivnosti povezane s kupnjom nekretnine, a to sve je utemeljeno na Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina i Zakonu o zaštiti podataka.