PRILIKA!ZAGREB/LUKSUZAN STAN(101,93m2) /DRAŠKOVIĆEVA ULICA

Opširnije o oglasu

Molim Vas kontaktirajte me na broj mob.: 099 5144 132. Hvala Vam. Prodaje se luksuzno uređen stan u centru Zagreba u Draškovićevoj ulici. Ovaj sofisticiran i luksuzno opremljen troetažni stan nalazi se na svega 600m udaljenosti od Trga bana Josipa Jelačića s pogledom iz sobe i galerije na Katedralu i Europski trg. Stan se nalazi u kući Halper koju je projektirao ugledni zagrebački arhitekt s kraja 19. stoljeća Martin Pilar - u Zagrebu je radio u atelijeru H. Bolléa i K. Weidmanna. Zgrada je u izvornom stanju. Stan od 101,93m2 arhitektonski je moderno dizajniran, a namještaj izrađen po mjeri kako bi osigurao punu funkcionalnost i udobnost. Ulazni hodnik vodi do kuhinje s ostavom, kupaonice i dnevnog boravka s bibliotekom iz kojeg se moderno dizajniranim stubištem dolazi do druge etaže na kojoj je glavna spavaća soba, još jedna spavaća soba i kupaonica. Na trećoj etaži nalazi se elegantan radni prostor. Toplini i privlačnosti stana doprinose visoki stropovi te obilje prirodne svjetlosti na svim etažama. Kupaonice su opremljene visoko kvalitetnom keramikom i sanitarijama. Stan je u zemljišnim knjigama upisan 59,89m2, a u 2017.g. nakon obavljenog tehničkog pregleda ishođena je pravomoćna uporabna dozvola za rekonstrukciju stana i povezivanje s tavanom na koju su svi suvlasnici dali suglasnost, a sve sukladno Zakonu o gradnji i Zakonu o vlasništvu i drugima stvarnim pravima, tako da stan ima 101,93m2. U stanu je kod rekonstrukcije napravljena čelična konstrukcija, na temelju glavnog projekta mehaničke otpornosti i stabilnosti te prateće revizije mehaničke otpornosti i stabilnosti – sva dokumentacija je raspoloživa na uvid. U potresu je zgrada dobila žutu oznaku (dimnjaci i zabatni zidovi, a koji su u međuvremenu sanirani). U dvorištu zgrade je raspoloživ parking koji suvlasnici zajednički koriste, kao i zajednički prostor za bicikle. U blizini: park Ribnjak, škola, vrtić, trgovine, bolnica, tržnica Dolac, ljekarna... Nekretnina je odlična prilika i kao dugoročna investicija – u tijeku je postupak kategorizacije stana u luksuzni apartman s 4*. Uistinu iznimna nekretnina na jedinstvenoj lokaciji. Prošećite stanom u 3D virtualnoj šetnji: https://my.matterport.com/show/?m=8BuXNCqSKXe Cijena: EUR 379.000 Dokumentacija stana je uredna. Ostale informacije na upit. mob: 099 5144 132 mail: [email protected] www.kvadar-nekretnine.hr Šifra objekta: iro-3999 Energetska klasa: C