Prodaja, Stan, Rovinj, Rovinj, 2s, 127m2

Opširnije o oglasu

Prodaja, Stan, Rovinj, Rovinj, 2s, 127m2
Istra, Rovinj: Na prodaju je dvosobni stan B u prizemlju stambene zgrade koja je trenutno u izgradnji, s neto površinom od 127 m². Stan se sastoji od ulaznog hola (6,7 m²), kupaonice (5,9 m²), praonice (1,9 m²), spavaće sobe (12,7 m²), kupaonice (6,0 m²), spavaće sobe (12,1 m²), dnevnog boravka s kuhinjom otvorenog plana (36,8 m²), lođe (10,1 m²), terase (3,9 m²), privatne garaže (17,6 m²), spremišta (5,1 m²), vrta (177,6 m²) i vanjskog parkirnog mjesta (15,5 m²).

Planirani datum useljenja je lipanj 2026. godine. Stan ima A+ energetski razred zahvaljujući pametnom projektiranju te kvalitetnoj gradnji i opremanju, što ispunjava najviše energetske kriterije pasivne gradnje i pridonosi većoj tržišnoj vrijednosti nekretnine.

Stan ima 3-slojne staklene stijene renomiranih proizvođača Schüco/Wicona/Cortizo s aluminijskim okvirom, zasjenjivanje s elektromotornim upravljanjem te ugrađenim anemometrom za zaštitu od vremenskih nepogoda poput jakog vjetra. Svakom stanu pripada garaža, spremište i vanjsko parkirno mjesto. Vertikalna komunikacija omogućena je putem prostranog stubišta i dizala. Terase, lođe i francuski balkoni imaju ograde od sigurnosnog lameliranog stakla. Ulazna vrata svih stanova su protupožarna i protuprovalna. Stanovi su opremljeni protuprovalnim i protupožarnim alarmnim sustavom s detekcijom dima, video portafonom te video nadzorom vanjskog dijela zgrade. Garažna vrata i glavna pristupna ograda imaju daljinsko upravljanje. Postoji opcija izgradnje bazena i instalacije hidromasažnih kada u vrtovima.

Standardna oprema stanova obuhvaća kupaonski namještaj više klase renomiranog talijanskog brenda Idea Group, linija Cubic, LED ugradbene reflektore 230 V za savršeno osnovno osvjetljenje svih prostorija, keramiku renomiranih talijanskih proizvođača ili parket 1. klase. Sustav grijanja je putem dizalica topline i podnog grijanja te zasebni inverterski sustav klimatizacije za hlađenje i grijanje s mogućnošću wi-fi daljinskog upravljanja (Daikin/Mitsubishi). Također su dostupni sustavi za omekšavanje i filtriranje vode te opcija opremanja stana kuhinjama DanKüchen, Record Cucine i The Cut uz povlaštene cijene.

U dogovoru budućih vlasnika i investitora, stan se može opremiti bazenom, vrtnom hidromasažnom kadom, kuhinjom ili drugim posebnim značajkama.

Rovinj je jedan od najljepših gradova na jadranskoj obali, poznat po svojoj bogatoj povijesti, šarmantnoj staroj gradskoj jezgri i prekrasnim plažama. Grad nudi brojne kulturne i zabavne sadržaje, izvrsnu gastronomsku ponudu te je idealan za život i odmor. Blizina mora i prirodne ljepote čine Rovinj jedinstvenim mjestom za stanovanje.