STAN, PRODAJA, ZAGREB, RUDEŠ, 72,6m2, 3-soban

Opširnije o oglasu

STAN, PRODAJA, ZAGREB, RUDEš, 73m2, 3-soban

Prodaje se trosoban stan površine 73 m2 u prizemlju zgrade bez lifta.

Zgrada je fazi dovršavanja i ima ukupno 2 kata te se nalazi u Lužanskoj ulici.

Stan se sastoji od dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, 2 spavaće sobe, kupaonice s wc-om, tehničke sobe ,spremišta te natkrivene terase.

Stanu pripada jedno vanjsko parking mjesto.

Mogućnost useljenja do kraja 2024.

Konstrukcija :
- zidovi su kombinacija betona i YTONG blokova d=25 cm
- stropna ploča armirano betonska
- objekt projektiran s visokom otpornošću na potres
- ravni krov iz armiranog betona
- pregradni zidovi iz gipskartona s dvostrukom oblogom

Obloge :
- ETICS fasada
- visokokvalitetna keramika i troslojni parket hrast CHEVRON (za podno grijanje)
- ravni krov obložen TPO folijom

Oprema :
- kupaonica opremljena do potpune funkcionalnosti s walk-in tušem, konzolna wc školjka i sanitarije renomiranih proizvođača (geberit, tece, hansgrohe, armal…)
- videoportafon
- svaka soba ima pripremu za Internet i TV
- svaka prostorija ima zasebnu regulaciju grijanja

Stolarija
- PVC stolarija 6 komora + 3 brtve (GEALAN) u antracit boji, s roletama na elektro upravljanje i komarnicima
- Staklene stijene su podizno-klizne HST
- Unutarnja drvena vrata su sa sveobuhvatnim dovratnicima, magnetnom bravom i skrivenim pantima
- ulazna vrata u stan su protuprovalna i protupožarna

Infrastruktura :
- zasebno brojilo za struju
- zasebno brojilo za vodu
- priključak na kanalizacijsku mrežu
- priključak na kabelsku mrežu
- priprema za punionicu za elektro vozila

Grijanje
- dizalica topline s podnim grijanjem + radijator „lojtrica“ u kupaoni
- inverterska klima jedinica za dogrijavanje i rashlađivanje
- priprema vode preko dizalice topline
- regulacija grijanja pomoću zasebnih termostata u svakoj prostoriji
- zidani dimnjak s priključkom – moguće ugraditi peć na kruta goriva

Elektroinstalacije
- priključna snaga za svaki stan 7,36 kW
- priprema za indukciju (dovoljna snaga)
- priprema za napajanje el automobila (na fasadi)
- telefon, videoportafon, televizija, Internet

U neposrednoj blizini nalazi se javni prijevoz, trgovina, škola, vrtić i svi drugi bitni sadržaji.

Orijentacija: Jug, Zapad, Sjever
Grijanje: Etažno plinsko
Visina stropa: 2,6m
Parking: Vanjsko parkirno mjesto
Cijena stana: 297.000,00 EUR

Josip Palić
Agent za nekretnine, suradnik
Medallion, obrt za savjetovanje i usluge, vl. Josip Palić
Mob: +385 95 849 9626
E-mail: [email protected]