Stan : Špansko, 45 m2, Nova Galerija, 6.kat

Opširnije o oglasu

Stan je trenutno iznajmljen za 640Eur/mjesečno te 7.680Eur godišnje uz ugovor o najmu.Zarada od stana može samo rasti iz godinu u godinu. U stan je upravo postavljenja novi Samsung klima uređaj od 10.000kn koji uz plin grije i hladi prostor te filtrira zrak i filter za vodu.Prodajna cijena stana je fiksna, nema tereta i vlasništvo je 1/1 tako da me poruke \"dam 150.000€ odmah\" i slično ne zanimaju i neodgovaram na njih.Ovaj lijep moderan, luksuzno novo-namješten i funkcionalan stan nalazi se u novoj galeriji pored hotela Antunović.Stan se nalazi u modernoj zgradi (2008g.), stan je nakon izgradnje stajao prazan nekoliko godina, potpuno novo namješten, a cijeli namještaj je po mjeri (veliki ugradbeni ormar od 4 metra s ogledalom na ulazu, moderna kuhinja i \"šank-blagavaona\").Opremljen je etažnim plinskim grijanjem, klimom (Samsung), protuprovalnim vratima, aluminijskom stolarijom sa roletama na struju, parketima i keramikom ekstra klase, sanitarijama prve klase – Laufen, Sony UHD TV-om od 130cm (više od 40 domaćih i stranih programa), Bosch perilicom za posuđe i Gorenje perilicom za rublje.Postoji i pomoćni ležaj koji može poslužiti trećoj osobi koja dolazi u posjet.Stan se nalazi na šestom katu zgrade (postoji lift) od osam katova, orijentiran na sjever (tiha strana nove galerije) stoga je vrlo ugodan za boravak. Uz to posjeduje ogroman balkon/loggiu koja pruža panoramski pogled na Sljeme.Do javnog prijevoza ima svega 100m (bus i tramvaj) i 5min hoda od City Centra. Zgrada je vrlo kvalitetno sagrađena, stoga ima vrlo dobru toplinsku izolaciju i tako vrlo male režije!!!Sve je u mramoru i jako reprezentativno.U zgradi postoji postoji i wellnes centar, 2 restorana (Il Camino i Urban Grill, kafić PURE, stomatolog, kemijska čistionica, javni bilježnik i teretana Gyms4you. Garažna parkirna mjesta je moguće iznajmiti/kupiti od mene.Visina stropa je 2.7m, to je iznad prosjeka i uistinu najljepša visina za dobar ugođaj.Stan se sastoji od kupaonice + wc, kuhinje, dnevnog boravka i velike loggie.Postoji sva aparatura te je samo potrebno useliti.Zgrada ima centralni sustav za smeće pored svakog ulaza za lift – nema nošenja smeća kroz liftove ili stubište do kontejnera, domar, održavanje i čišćenje zajedničkih prostorija, održavanje zelenih površina, čišćenje snijega i sl.Režije su jako, jako, jako niske jer zgrada ima energetski certifikat \"B\".Ovaj luksuz može biti Vaš.