Stan: Srednjaci 64 m2 2S+DB+vrt NOVOGRADNJA

Opširnije o oglasu

Prodaju se odlični stanovi u manjoj novogradnji na Srednjacima. Zgrada je smještena u mirnoj ulici okružena kućama i manjim stambenim
zgradama. Zgrada se izvodi u tri nadzemne etaže sa tri stambene jedinica, te svaki stan ima vlastito parkirno mjesto. Zgradu karakterizira urbani karakter, moderna arhitektura i kvaliteta, prilagođena suvremenom načinu života.
 Predmetni stan je smješten u prizemlju, oznake S-1 te se sastoji od Ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice sa WC-om, dodatnim WC-om gdje je smještena i dizalica topline. Stanu pripada i vrt ukupne površine od 19,72 m2.
 Što čini ukupnu površinu od 64,48 m2
 Obavezna kupnja vanjskog parkirnog mjesta
  O GRADNJI:Konstrukcija zgrade je armirano-betonska. Projektirana otporna konstrukcija do 9 stupnjeva po Richteru. Fasadni zidovi su armirano-betonski zidovi debljine 20cm. Zidovi između stanova i vanjskog stubišta su od armiranog betona s 10 cm toplinsko-zvučne izolacije. Pregradni zidovi su dupli knauf sa ispuno vune kao toplinska i zvučna izolacija. AB međukatne ploče su debljine 20 cm, a temeljna ploča je debljine 35 cm. Svijetla visina u stanovima (visina od gotovog poda do stropa) je 270 cm. Visina vrata je 210 cm.
 
Fasada se izvodi po sistemu “ETICS” s 15 cm toplinske izolacije, a završni sloj je akril/silikonska žbuka. PVC antracit vanjska stolarija s više-komornim profilima, ostakljena izo LOW- troslojnim staklom punjenim plinom argonom, sa pripadajućom kutijom za aluminijske rolete punjene poliuretanom.
 
Ulazna vrata u stanove su protuprovalna sa dobrom zvučnom izolacijom. Podovi  dnevnog boravka i blagovaone obloženi su keramikom dok su spavaće sobe obložene gotovim hrastovim parketom. Zajednički dijelovi zgrade – stubište popločeni su keramičkim pločicama, dok su ograde i rukohvati u stubištima od inoxa. Sve instalacije u objektima biti će izvedene materijalima renomiranih proizvođača. Elektro brojila smještena na svakom katu u zasebnoj prostoriji dostupnoj s hodnika. Sva rasvjeta u zajedničkim prostorijama je LED tehnologije, kako bi se smanjila potrošnja. Za klima-uređaje biti će ugrađena cjelokupna instalacija u svakom stanu, te nosači vanjske jedinice, kao i priključak odvodnje kondenzata. Vodomjeri su predviđeni za svaki stan u posebnim vodomjernim ormarićima u hodniku stubišta, a glavni ventil vode u svakom stanu.
Sva sanitarna oprema biti će od renomiranih proizvođača.
 
 
Grijanje objekta je preko dizalica topline u kombinaciji sa podnim grijanjem, čime je osigurana i priprema tople vode.
 
Ventilacija je osigurana bešumnim ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama, a ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim “spiro” cijevima za odsis napa dovedenih do pozicije štednjaka predviđenim projektom.
 
Energetski razred – projektom je predviđen „A+“ energetski razred.
 Više informacija na
+385 99 556 6655 Karlo Kubat
[email protected] 
K2 NEKRETNINE
QBAT STUDIO d.o.o.