Trnje, Kanal, 1-sobni stan

Opširnije o oglasu

Prodajem 1-sob. stan u manjoj stambenoj zgradi iz 1927.g. u Trnju (prizemlje), ukupne korisne površine 34 m2 + 2 pomoćne prostorije (šupa, veš kuhinja). Zgrada je starija ali je niža te vrlo kvalitetna te je zbog ojačanja ugrađenih prije par godina (AB cirklaža i deka) u potresu potpuno neoštećena (ni pukotine).
Stan se sastoji od: hodnik, kuhinja s blagovaonom, spavaća soba i kupaona (s tuš kabinom). Stanu pripada spremište od 1.8 m2 te šupa od 4 m2. Šupa je u dugoročnom najmu od 40 Eura, koji se može bilo kad prekinuti.
Stan je novouređen, opremljen i namješten u potpunosti (perilice, klima, protuprovalna vrata).
Orijentacija: sjever, jug.
Grijanje: inverterska klima ili na struju.
Najbolja moguća lokacija (mirna ulica na vrlo frekventnoj lokaciji) u blizini svih potrebnih sadržaja (tramvaj je na 30m, autobusni kolodvor je na 50m, trgovine, ljekarna, rekreacija, veliki dućan 50m,.).
Režije male, voda se dijeli prema broju stanara, pričuve nema.
Stan je trenutno u najmu, isti se može nastaviti.
Srednjeročno i dugoročno idealno za dnevni najam, uz malo osvježenje kako bi se postiglo 150 Eura/dan. Mogućnost kupnje garaže (52 000 Eura) koja ima već svoju el. instalaciju, te je također dugoročno iznajmljena. U garaži također postoji voda i odvodnja te je ista vrlo opsežno renovirana 2023.g. (izolacija, stiropor, sve unutrašnje instalacije). Kombinacija (stan + garaža) za dnevni najam bi bila idealna za auto-turiste, s obzirom na auto punjač u garaži.
Nekretnina koja donosi odličnu zaradu a u budućnosti će i značajno više.
Svi papiri čisti, vlasništvo 1/1, stoga može i na kredit.
Molim agencije da ne zovu.