Trogir, Čiovo, stanovi u novogradnji, prodaja

Opširnije o oglasu

Trogir, Čiovo, stan u prizemlju zgrade, 148,5 m2 neto površine, od čega je stambene površine 55,2 m2 dnevni dio s kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, zatim terasa 19,2 m2, terasa 10,7 m2, vrt  54,8 m2 i vrt 8,6 m2. Stambeni objekt u izgradnji smjestio se na lokaciji Trogir - otok Čiovo. Projektiran je kao objekt moderne arhitekture i najkvalitetnijih materijala. Građevinska čestica ima planirani kolni i pješački pristup javnoj prometnoj površini s južne i zapadne strane.Zračna udaljenost objekta od mora je 150 m, a pješačenjem ili automobilom 200 m. Zgradu karakterizira odlična povezanost sa svim važnijim mjestima u gradu Trogiru: stari most 10 minuta šetnje, zračna luka 10 minuta autom, autobusna stanica 5 minuta hoda, trgovine 5 minuta hoda, plaža 5 minuta hoda.Zgrada je položena jug - jugozapad i osunčana cijeli dan, a ujedno pruža prekrasan pogled na zaljev i pučinu. Vila se nalazi u slijepoj ulici bez puno prometa i buke, a iza zgrade se nalazi zelenilo i šuma što daje dodatnu vrijednost kvaliteti života i odmora.Zgrada je projektirana kao niskoenergetska i imat će visoku energetsku učinkovitost. Konstrukcija objekta je armiranobetonska i zadovoljava visoke antipotresne standarde stanova. Prilikom izgradnje objekta koristit će se kvalitetni materijali i suvremena tehnologija koju će pratiti energetski učinkoviti sustavi.Vanjski zidovi i zidovi stubišta su armirano – betonski, a međukatna konstrukcija je armirano – betonska ploča debljine 17 cm. Unutarnji prostori stanova pregrađeni su gips-kartonskim zidovima koji su gletani i bojani disperzivnim bojama u bijeloj boji. Visina stropa je 263 cm. Fasada se sastoji od termoizolacijskog sustava “ETICS” s toplinskom izolacijom od stiropora debljine 10 cm sa svim završnim slojevima.Svi vanjski prozori izrađeni su od višekomorne PVC stolarije s termo kočionim mostom i IZO LOW E staklom (štedi gubitak energije kroz staklo 60% više od apartmanskog IZO stakla). Staklo je višeslojno. Na svim vanjskim prozorima nalaze se ALU rolete (te električne dizalice i komarnici na upit).Kupaonska i WC oprema je izrađena od keramike i akrilne sanitarije:- konzolna keramička WC školjka s ugradbenim vodokotlićem- Sudoper širine 70 cm sa slavinom za toplu i hladnu vodu- ‘walk in’ tuš sa slavinom za toplu i hladnu vodu- staklena pregrada- ugradnja perilice rublja- Spremni električni bojler od 50 litara- podno grijanje (mogućnost postavljanja u cijelom stanu sadodatna naknada)Ugradnja opreme izvodi se prema projektu izgradnje. U kuhinji su postavljene armature za sudoper i perilicu suđa. U sklopu elektroinstalacija ugrađeni su prekidači, utičnice, TV, SAT i telefonske utičnice. Sva elektro oprema je standardizirana prema projektu elektroinstalacija i izboru investitora.Telefonski priključak bit će postavljen prema zahtjevima HT-a, a omogućeno je i povezivanje koncesionara poput A1, T-coma i sličnih. Jedna od mogućnosti grijanja i hlađenja stanova bit će klima uređaj za koji je Prodavatelj dužan postaviti instalacije i odrediti pozicije unutarnje i vanjske jedinice, što uključuje i sam klima uređaj snage cca. 3,5 kW.Stubište je zajedničko i obloženo kamenom, s automatskim gašenjem svjetla u stubištu. U stubištu je predviđena LED rasvjeta radi uštede električne energije. Okolica objekta sastoji se od privatnih parkirnih mjesta i hortikulturnog uređenja, te komunikacijske prometnice, sve u visokom standardu uređenja.Vlasnici apartmana će imati na raspolaganju zajednički vrt, gdje stanari po želji mogu postaviti roštilj, stol, stolice ili drugu vrtnu garnituru ili dječje igralište.Vanjsko parkiralište i zajednički prostori bit će pokriveni video nadzorom radi sigurnosti i zaštite imovine svih stanara.Zgrada ima 9 podzemnih garažnih mjesta iz kojih se do stanova dolazi stepenicama, te 3 vanjska parkirna mjesta. www.biliskov.com  ID: 13699