ZADAR-MELADA-NOVOGRADNJA,Odlična lokacija,PENTHOUSE 105m2,KROVNA TERASA

Opširnije o oglasu

U prodaji je novi projekt novogradnje na odličnoj lokaciji u Zadru na području Melade.
Radi se o projektu manje stambene zgrade koja se sastoji od 6 stanova. Zgrada ima podrum, prizemlje, prvi i drugi kat s izlazom na djelomično natkrivene krovne terase.
 
Zajednički pješački prostor hortikulturno uređen je mikro zeleni prostor za stanare i njihove goste, koji se sastoji od pješačkog pristupa zgradi, prostora za zelenilo i središnjeg prostora za sjedenje i mogućnost druženja na otvorenom. Dalje pješački pristup vodi do natkrivene ulazne terase zgrade.
Većina stanova ima trostranu orijentaciju sa ekstenzijom na vanjski prostor. Sve spavaće sobe su orijentirane prema jugoistoku, dok su dnevni prostori orijentacije jugoistok-jugozapad-sjeverozapad. 
 
Grijanje i hlađenje stanova će biti izvedeno sa multi split sustavom klimatizacijskih jedinica. Svaka prostorija dobiva vlastitu jedinicu klima uređaja, dok se u kupaonicama izvodi elektropodno grijanje.
Svaki stan ima 2 parkirna mjesta ili parkirno i garažno mjesto te vlastito spremište u podrumskoj etaži.
Krov iznad drugog kata je podijeljen na 3 krovne terase. Najmanja je servisna i na njoj se smještaju vanjske jedinice sustava hlađenja. Ostale dvije terase pripadaju stanovima na drugom katu, dijelom su natkrivene i opremljene su priključcima vode, odvodnje i struje.
Parket u sobama po izboru kupca između ponuđene dvije opcije, keramičke pločice po izboru kupca unutar zadanog budgeta. Opcije odabira pločica i parketa dostupne u početnim fazama projekta do momenta narudžbe.
Zgrada će biti spojena na kanalizaciju, pregradni zidovi zidani, konstrukcija zgrade kombinacija beton/cigla.
Lokacija je odlična zbog neposredne blizine škole i svih ostalih sadržaja. 
 
Predmetni stan se nalazi na drugom katu zgrade te mu pripada krovna terasa s prekrasnim pogledom na more i grad.
Stan se sastoji od ulaznog dijela (hodnika), dnevnog boravka, kuhinje i blagavaonice, 2 spavaće sobe, dvije kupaonice (jedna soba master sa svojom kupaonicom). Unutrašnji prostor stana zauzima 65,08m2. Stanu pripada prekrasan vanjski prostor lođa 10,81m2 na drugom katu + krovna terasa ukupno 54,06m2 (natkrivena 17,15m2 i nenatkrivena 51,34m2). Stanu pripada spremište u podrumu zgrade 5,20m2, garažno parkirno mjesto 16,80m2 i 1 vanjsko parkirno mjesto. 
Ukupna bruto površina stana 165,70 m2, ukupna neto površina 105,02 m2.
 
Predviđeni završetak radova 01.09.2024., uporabna dozvola 01.11.2024.
 
Kupac NE plaća porez na nekretnine.
 
Za sva ostala pitanja i informacije stojimo Vam na raspolaganju!
 
De Mare d.o.o.
+385 23 300 400
[email protected]