ZADAR-PLOVANIJA,NOVO-Dvosoban stan 72 m2 u NOVOGRADNJI, VRT,2 Parkinga

Opširnije o oglasu

U prodaji je novi projekt stambene zgrade sa dvosobnim i trosobnim stanovima odlične građevinske kvalitete, koji se nalazi u Zadru na području Plovanije.
Zgrada je u izgradnji, imati će 6 stanova, 4 etaže (PO+PR+1.KAT+2.KAT) i krovnu terasu koja će biti podijeljena na 2 dijela.
Svaki stan će imati 2 parkirna na okućnici zgrade ili u garaži, i vlastito spremište na prvom katu.
Krov iznad drugog kata je podijeljen na dvije krovne terase, te svakom stanu koji se nalazi na drugom katu, pripada jedna odvojena krovna terasa. Na teresama će biti instalirani svi infrastrukturni priključci (struja, voda i odvodnja) za moguću ugradnju outdoor kuhinje, sanitarnog čvora, jacuzzi bazena i ostale opreme i namještaja - prema vlastitim željama kupca.
Zgrada je trenutno u fazi izgradnje a završetak građevinskih radova očekuje se do početka ljeta 2025. godine.
  
OPREMA ZGRADE:
Raspored prostorija je savršeno funkcionalan i maksimalno iskorišten. Sve prostorije su zbog velikih prozora i staklenih stijena ispunjene prirodnom svjetlošću. 
Na zgradu će biti postavljena termofasada / 10 cm stiropor.
Grijanje i hlađenje će biti će izvedeno putem klimatizacijskih uređaja, a svaka spavaća soba kao i dnevni boravak imati će vlastitu jedinicu.
U kupaonicama će biti postavljeno podno grijanje.
Vanjska stolarija je PVC sa izo staklima, sa električnim podizačima roleta i ugrađenim komarnicima.
 
 
OPIS STANA:
Stan se nalazi u prizemlju, a sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom (open space). 
Stanu također pripada natkrivena terasa i prekrasan, prostrani dio vrta ( 95,84 m2), ostava koja se nalazi na 1. katu (4,43 m2) kao i 2 vanjska parkirna mjesta na okućnici zgrade.
Ukupna površina stana sa svim pripadcima iznosi 180,24 m2, a  korisna obračunata vrijednost stana iznosi 71,98 m2.
 
PREDNOST kod kupovine ove nekretnine je to, što je investitor pravna osoba, pa stoga kupac NE PLAĆA porez na promet nekretninama.
 
LOKACIJA:
Zgrada je na odličnoj poziciji u blizini svih sadržaja, na mirnom dijelu okružena obiteljskim kućama.
Plovanija je područje grada koje posebno zanimljivo mladim obiteljima, zbog blizine svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, kao i za turističke investicije zbog mirne lokacije i dobre prometne povezanosti; kako sa centrom grada tako i sa zračnom lukom Zemunik.