ZADAR-SKROČINI-NOVOGRADNJA-Dvosoban Stan,2 kupaonice,2xParking,Ostava

Opširnije o oglasu

U prodaji je novi projekt novogradnje na odličnoj, mirnoj lokaciji u gradu Zadru, na području Skročina.
Radi se o projektu višestambene zgrade koji se sastoji od 9 stanova, od kojih je 5 već prodano. U ponudi za prodaju su još 4 dvosobna stana. Zgrada ima podrum, prizemlje, prvi i drugi kat. 
Svakom stanu pripadaju 2 parkirna mjesta na okućnici zgrade, kao i jedno spremište u podzemnoj etaži. Stanovi u prizemlju imaju pripadajući dio vrta, a stanovi na drugom katu imaju krovne terase.
Zgrada se započela graditi u srpnju 2024. godine, predviđeni završetak građevinskih radova je do ljeta 2025. godine., a već sada primamo rezervacije za stanove. 
Plaćanje prvog dijela iznosa je 10 % od cijene nekretnine (kapara), a za ostatak iznosa postoji opcija financiranja stambenim kreditom.
Zbog velike potražnje rezervirajte svoj stan na vrijeme.♦
 
KARAKTERISTIKE I OPREMA ZGRADE:
Za grijanje stanova će se u kupaonicama instalirati podno grijanje.
Klimatizacijski uređaji za hlađenje + grijanje biti će u postavljeni u svim sobama. Zgrada će imati ugrađeni dimnjak, pa postoji mogućnost grijanja i na kruta goriva.
Vanjska PVC stolarija će imati troslojna IZO-Stakla, a ulazna vrata su protuprovalna / protupožarna.
Postoji mogućnost odabira podnih obloga (parketi  i pločice) unutar zadanog budgeta ili nadoplata po vlastitom izboru - prema dogovoru s investitorom. 
Na ulazu u zgradu biti će ugrađen video portafon.
 
Stan na 1. katu
Stan se nalazi na 1. katu  zgrade, a sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (open space), dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i terase.
Korisna površina stana zauzima 62,57 m2.
Stanu također pripada jedno spremište u podrumu zgrade i  2 vanjska parkirna mjesta.
Ukupna korisna obračunska vrijednost površine stana iznosi 70,33 m2.
 
PREDNOST kod kupovine ove nekretnine je to, što je investitor puzdana pravna osoba s dugogošinjim iskustvom u graditeljstvu, pa stoga kupac NE PLAĆA porez na promet nekretninama.
 
Za sve dodatne informacija slobodno nas kontaktirajte!
 
LOKACIJA:
Skročini su područje grada koje je posebno zanimljivo mladim obiteljima, zbog blizine svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, kao i za turističke investicije zbog mirne lokacije i dobre prometne povezanosti; kako sa centrom grada tako i sa zračnom lukom Zemunik.  Ovaj kvart nalazi se samo nekoliko minuta vožnje do centra grada (cca. 2 km), a isto toliko potrebno je i do najbliže plaže. U mirnom okruženju nalaze se stambene zgrade i obiteljske kuće.