ZADAR-SKROČINI-NOVOGRADNJA-Penthouse Stan,2 kupaonice,2xParking,Ostava

Opširnije o oglasu

U prodaji je novi projekt novogradnje na odličnoj, mirnoj lokaciji u gradu Zadru, na području Skročina.
Radi se o projektu višestambene zgrade koji se sastoji od 9 stanova, od kojih je 5 već prodano. U ponudi za prodaju su još 4 dvosobna stana. Zgrada ima podrum, prizemlje, prvi i drugi kat.
Svakom stanu pripadaju 2 parkirna mjesta na okućnici zgrade, kao i jedno spremište u podzemnoj etaži. Stanovi u prizemlju imaju pripadajući dio vrta, a stanovi na drugom katu imaju krovne terase.
Zgrada će se započeti graditi u srpnju 2024. godine, a predviđeni završetak građevinskih radova je do ljeta 2025. godine., a već sada primamo rezervacije za stanove. 
Plaćanje prvog dijela iznosa je 10 % od cijene nekretnine (kapara), a za ostatak iznosa postoji opcija financiranja stambenim kreditom.
Zbog velike potražnje rezervirajte svoj stan na vrijeme.♦
 
KARAKTERISTIKE I OPREMA ZGRADE:
Za grijanje stanova će se u kupaonicama instalirati podno grijanje.
Klimatizacijski uređaji za hlađenje + grijanje biti će u postavljeni u svim sobama. Zgrada će imati ugrađeni dimnjak, pa postoji mogućnost grijanja i na kruta goriva.
Vanjska PVC stolarija će imati troslojna IZO-Stakla, a ulazna vrata su protuprovalna / protupožarna.
Postoji mogućnost odabira podnih obloga (parketi  i pločice) unutar zadanog budgeta ili nadoplata po vlastitom izboru - prema dogovoru s investitorom. 
Na ulazu u zgradu biti će ugrađen video portafon.
 
Penthouse Stan na 2. katu
Penthouse se nalazi na 2. katu  zgrade, a sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (open space), dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i terase.
Korisna površina stana zauzima 62,57 m2.
Stanu također pripada jedno spremište u podrumu zgrade i  2 vanjska parkirna mjesta.
Iznad stana nalazi se prostrana krovna terasa površine 71,52 m2, na kojoj se mogu urediti razni sadržaji za boravak na otvorenom.
Ukupna korisna obračunska vrijednost površine stana iznosi 87,85 m2.
 
PREDNOST kod kupovine ove nekretnine je to, što je investitor puzdana pravna osoba s dugogošinjim iskustvom u graditeljstvu, pa stoga kupac NE PLAĆA porez na promet nekretninama.
 
Za sve dodatne informacija slobodno nas kontaktirajte!
 
LOKACIJA:
Skročini su područje grada koje je posebno zanimljivo mladim obiteljima, zbog blizine svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, kao i za turističke investicije zbog mirne lokacije i dobre prometne povezanosti; kako sa centrom grada tako i sa zračnom lukom Zemunik.  Ovaj kvart nalazi se samo nekoliko minuta vožnje do centra grada (cca. 2 km), a isto toliko potrebno je i do najbliže plaže. U mirnom okruženju nalaze se stambene zgrade i obiteljske kuće.