Zagreb, Dubrava, NOVOGRADNJA, stan, 70 m2 (prodaja)

Opširnije o oglasu

ZAGREB, DUBRAVA, NOVOGRADNJA, STAN 70m² (PRODAJA) Stan od 70,48m ² na uvučenom katu stambene zgrade-stan od 52,79m², kojem pripada terasa na južnoj strani (+3,63m²) i terasa na istočnoj strani (+0,70m²), spremište u podrumu (+10,25m²) i vanjsko parkirno mjesto (+3,13m²) sa napajanjem za punjenje električnih vozila na svakom parkirnom mjestu, ograda kolnog ulaza na daljinsko otvaranje, sve skupa 70,48m². Stan se sastoji od hodnika, kupaonice sa walk-in tušem (kvalitetne sanitarije: Grohe, Hansgrohe, Duravit, Ideal standard, kompletna odvodna instalacija izvodi se niskošumnim cijevima, keramika-izbor kupca između više modela i dimenzija), open space dnevnog boravka sa blagovaonicom, kuhinje te dviju spavaćih soba u kojima su lakirana sobna vrata sa sveobuhvatnim štokom od lameliranog drva. Stan je orijentiran na južnu stranu. Grijanje je podno  na dizalice topline proizvođača Daikin, termostati u svakoj prostoriji, modularni program utičnica i prekidača TEM Čatež . Vanjska stolarija PVC profil REHAU Synego,  trostruko staklo punjeno argonom, alu roletne punjene poliuretanom sa elektro podizanjem na balkonskim stijenama.   Stan je idealan za par,  mladu obitelj ili za studente. Lokacija je odlična jer se ova novogradnja nalazi u sporednoj ulici, a tik do Avenije Dubrava. Dakle, riječ je o mirnoj lokaciji, a svi sadržaji potrebni za svakodnevan život na pješačkoj su udaljenosti (trgovine svih namjena, obrazovne ustanove, tržnica Dubrava, benzinska postaja...). Za ljubitelje ića i pića u blizini je cijela paleta raznovrsne (i fine) ponude za svake nepce.   Zgrada je armirano betonske konstrukcije koja se sastoji od podruma + visoko prizemlje (1,45 m od terena) + kat + uvučeni kat. Energetski razred A,  ima dva ulaza, ravnog krova, izolacija 20 cm, fasadni sustav Roefix, izolacija 15 cm, pregradni zidovi od blok opeke Porotherm Profi,  zajednički ulazni prostor i stubište od kvalitetnog kamena, ograda stubišta nehrđajući čelik, balkoni i terase kaljeno laminirano staklo. U svakom ulazu je 8 stanova što ju čini idealnom malom kvalitetnom obiteljskom zgradom u blizini svih sadržaja bitnih za život. Na svim stanovima su protuprovalna vrata,  Do tramvajske stanice na Aveniji Dubrava je minuta pješice. U blizini su Spar, Zagrebačka banka, Leggiero bar, benzinska postaja, Kulturni centar, veterinarska ambulanta, fitness centar, Lidl. Osnovna škola i vrtić su u blizini. Useljenje se očekuje krajem zime 2024. godine. Kontakt: Dora Zima Licencirani agent 092/ 1 709 709 [email protected] www.cornerstone.hr