Donja Dubrava, građevinsko zemljište na prodaju

Opširnije o oglasu

U maloj slijepoj uličici prodaje se građevinsko zemljište sa svim komunalnim priključcima i kućom za rušenje.
Zemljište je pravilnog oblika dimenzije cca 17 x 19 m, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili manje stambene zgrade.

- najveća izgrađenost građevne čestice je za samostojeću 30%, poluugrađenu 40%, a za ugrađenu
građevinu 50%
- najveći ki za samostojeću građevinu 1,0, za poluugrađenu i ugrađenu 1,2
- najmanji prirodni teren je 20% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati unutar rezervacije
proširenja ulice
- najveća visina je tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat
- najmanje 1 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici
- pomoćne građevine su iza građevnog pravca glavne građevine; na građevnoj čestici moguća je
gradnja samo jedne pomoćne građevine
- udaljenost građevnog pravca glavne građevine od rubne linije rezervacije proširenja ulice, odnosno od
regulacijske linije ako za ulicu nije planirano ili nije potrebno osigurati proširenje, najmanje je 3,0 m,
iznimno može i manje u skladu s kontinuiranim građevnim pravcem postojećih građevina;
- najmanja udaljenost građevine od međe susjedne građevne čestice je 3,0 m;
- rekonstrukcija i gradnja novih građevina umjesto postojećih na česticama jednakim ili većim od
propisanih izvodi se po pravilima za novu gradnju s tim da se postojeći parametri veći od propisanih
mogu zadržati, ali bez povećanja
- rekonstrukcija i gradnja novih građevina umjesto postojećih i interpolacija moguća je i na
građevnim česticama manjim od propisanih za novu gradnju, uz uvjet da je ki 1,0, najveća visina tri
nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat, udaljenost građevina
od međe susjedne građevne čestice postojeća, ali ne manje od 1,0 m za novih građevine; potreban
broj PGM osigurati na građevnoj čestici (ne unutar rezervacije proširenja postojeće ulice); drugi
lokacijski uvjeti nisu ograničeni; u rekonstrukciji, i gradnji novih građevine umjesto postojeće postojeći
ki i visina, veći od propisanih, mogu se zadržati, ali bez povećavanja

Sve dodatne informacije moguće je dobiti na broj 091 5516740.

Kupac ne plaća agencijsku naknadu.


ID KOD AGENCIJE: 91

Almera Properties
Mob: +385 91 5399 869
E-mail: [email protected]
www.almeraproperties.hr