Građevinsko zemljište, Kašina, 1000 m²

Opširnije o oglasu

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1000 m² u naselju Kašina, Sesvete.

Zemljište se nalazi na brijegu, a teren je u blagom padu, skoro ravan. Pristup zemljištu je asfaltirana cesta.
Širina zemljišta uz pristupnu cestu približno je 11 m, a dubina na najduljem dijelu približno je 72 m.
Širina zemljišta na najširem dijelu približno iznosi 20 m.

Od komunalne infrastrukture na cesti ispred zemljišta nalaze se voda, struja i plin, a odvodnju je potrebno riješiti ugradnjom sabirne jame.

Prema prostornom planu na jednoj građevnoj čestici, namijenjenoj (pretežito) stanovanju, mogu se, uz jednu stambenu građevinu ili stambeno-gospodarsku građevinu, graditi i pomoćne, poljoprivredne gospodarske i manje gospodarske građevine.

Individualna građevina može se graditi kao građevina stambene ili pretežito stambene namjene (stambeno gospodarska), biti visine najviše tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat, s mogućnošću gradnje podzemne etaže.
Niska građevina može se graditi kao građevina stambene ili pretežito stambene namjene (stambeno gospodarska), biti visine četiri nadzemne etaže pri čemu se četvrta etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat, s mogućnošću gradnje podzemne etaže.

Veličina građevne čestice za građenje stambene građevine ne može biti manja od:
- za samostojeće građevine - 350 m² s tim da širina građevne čestice, mjerene na mjestu građevnog pravca građevine, ne može biti manja od 14 m;
- za poluugrađene građevine - 300 m², s tim da širina građevne čestice, mjerene na mjestu građevnog pravca građevine, ne može biti manja od 12 m;
- za skupne građevine - 225 m², s tim da širina građevne čestice, mjerene na mjestu građevnog pravca građevine, ne može biti manja od 9 m.

Ukupna izgrađenost građevne čestice može biti:
- za samostojeće građevine - najviše 30%, uz najmanje 30% prirodnog terena;
- za poluugrađene građevine - najviše 40%, uz najmanje 30% prirodnog terena;
- za skupne građevine - najviše 50%, a na česticama većim od 600 m² najviše 20%, uz najmanje 20% prirodnog terena.
Prirodni teren nije moguće planirati unutar rezervacije proširenja postojeće ulice.

Stambena i stambeno-gospodarska građevina ako se gradi na samostojeći način, mora biti udaljena najmanje pola visine (h/2) od međe susjednih građevnih čestica, ali ne manje od 3 m.

Lokacija je izvrsna, okruženje čine obiteljske kuće i prekrasna priroda s puno zelenila, dok su osnovna škola Kašina i autobusna stanica udaljene svega 700 m, dječji vrtić, trgovina, pošta udaljeni su svega 1 km..

KONTAKT:
Valentina Banovec
Tel: +385 1 2013 007
Mob: +385 99 4620 956
Mail: [email protected]



ID KOD AGENCIJE: 2370