Hrvatsko Zagorje - zemljište - park s biljem - hobi

Opširnije o oglasu

Prodajem ili mijenjam zemljište (imanje) u srcu hrvatskog Zagorja. Imanje se nalazi na brdu Jakuševec Zabočki pod kućnim brojem 57, 49 210 Zabok sa ukupnom kvadraturom od cca. 3500 m².
Položaj imanja je na apsolutno mirnom i atraktivnom mjestu.
Imanje je udaljeno cca. 7 minuta od autoputa za Zagreb do kojeg ima cca. 40 km autoputom ili ista udaljenost po izvrsno obnovljenoj državnoj cesti u vremenu od 35 – 45 minuta.
Imanje je od grada Zabok udaljeno cca. 5 minuta automobilom.
Zabok je križanje sa mogućnošću kretnje u četiri smjera.
Zabok – Zagreb …
Zabok - Krapina – Maribor – Austrija
Zabok - Varaždin – Mađarska – Austrija
Zabok - Tuheljske Toplice - Kumrovec - Slovenija
Imanje ima trofaznu struju, vodu, septičku jamu, odvod otpadne vode, kabel za telefon na kući, položena cijev (nije potrebno posebno kopati) za dovod plinske cijevi iz susjedstva.
Na imanju nalazi se „stara“ kuća iz 60 – ih godina sa urednom papirologijom kvadrature 8 x 4 te šupa cca 10 x 4 met.
Kuća je posljednja u asfaltiranoj ulici i ima građevinsku dozvolu te se na istom mjestu može sagraditi nova kuća.
Kuća obzirom na stanje i godište gradnje nije za stanovanje te je potrebno izvjesno financijsko ulaganje.
Bez energetskog certifikata.
Imanje se sastoji od 2 dijela.
Prvi dio.
Prilaz - parkiralište, kuća, šupa, dvorište,
Drugi dio.
Zemljište u slovu „L“. Zemljišta su pretvorena u prekrasni park sa ukrasnim biljem, dvije brajde, voćnjakom, ružama, drvećem, osobno građenom drvenom masivnom šupom veličine 8 x 5 metara … sa ukupno više od sto različitih vrsta bilja u preko dvjesto grmova, voćaka, ruža, grmlja .
Kompletno imanje je ograđeno sa više od 500 metara žive ograde u tri zasebne vrste. Na zemljištu postoji "žila sa vodom" (potrebno kopati) do koje je za eventualni hidrofor dovedena struja i cijev u cijev za vodu.
Zemljište razdvaja osobno građene „kapije“ od drveta.
Ligustrum, čempresi i grab. Iste sam osobno uzgajao i sadio.
Po „cijelom“ zemljištu je na više punktova ukopana (cijev u cijev) voda, struja (sa umetnutim strujnim kablima), kabel za telefon …
Zemljište raspolaže potencijalom za razno razne ideje.
Zemljište se nalazi na samom brdu sa kojeg se pruža pogled i mogućnošću šetnje u nekoliko pravaca.
Mir, tišina, svjež zrak, zagorski ambijent .
Sa imanja se pruža mogućnost šetnje u svim smjerovima po okolnim brežuljcima.
Zemljište je izvrsna prilika za osobe koje vole prirodu i uzgoj bilja u svrhu hobija.
U okolici Zaboka od cca. 25 km postoje nekoliko termalnih toplica. Tuheljske toplice, Krapinske toplice, Jezerčice - Stubičke toplice i Stubičke toplice.
Između Hrvatskog zagorja i Zagreba (cca. 40 min. od Zaboka) nalazi se planina Sljeme na kojoj ima izvrsnih šetališta, skijališta …

Postoji mogućnost zamjene za:
- Stan, kuća … u Zaboku ili uža okolica
- Stan, kuća, vikendica , apartman na Hrvatskom Jadranu
- Stan, kuća, vikend kuća ili apartman u gradu Villach - Austrija ili uža okolica
Molio bih samo ozbiljne ponude bez zamjena za auto ili slično. Eventualne zamjene moraju biti u solidnom stanju i u vlasništvu 1/1 te po principu „ključ za ključ“.
Daljnje upite (pitanja, zahtjeve kao što su tlocrti, fotografije .) molim na e - mail adresu:
[email protected]

Navedena cijena je "okvirna" i ovisi o načinu kupnje tj. isplata ili zamjena.