RIJEKA, VIŠKOVO - građevinsko zemljište 600 m2 za stambenu z

Opširnije o oglasu

RIJEKA, VIŠKOVO - građevinsko zemljište 600 m2 za stambenu zgradu - stanove / apartmane / obiteljsku kuću / villu! PRILIKA!!!

Građevinsko zemljište površine 600 m2 s idejnim projektom za samostojeću obiteljsku kuću s bazenom.

Građevinsko zemljište ima pristupni put sa asfaltirane ceste.

Teren se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji.

Sve komunalije blizu terena.

Odlična infrastruktura.

Projektnim rješenjem predviđena je izgradnja samostojeće obiteljske stambene građevine s tri etaže (podrum, prizemlje i 1. kat), ukupne tlocrtne projekcije na parceli 164,00m2.

Planirana građevina, po namjeni samostojeća obiteljska stambena građevina katnosti Pod+P+1 s jednom stambenom jedinicom smještenom na sve tri etaže.

Etaže su međusobno povezane stubištem unutar objekta.

Pomoćna građevina-bazen u funkciji je glavne građevine.

Ukupne neto površine su 309,13 m2, prostorne dispozicije riješene na slijedeći način:

• Pod (podrum) - NKP 47,86 m2
- u podrumskom dijelu smještene su slijedeće prostorije:
stepenište, WC, ostava, konoba i kotlovnica + strojarnica.

• P (prizemlje) - NKP 131,66 m2
- u prizemnom dijelu smještene su slijedeće:
garaža + spremište, predsoblje + hodnik + stepenište, gostinjska i radna soba, kupaonica,
kuhinja + blagovaonica, dnevna doba, ostava, dvije natkrivene terase i natkriveni trijem.

• 1 (kat) - NKP 129,91 m2
- na 1. katu su smještene su slijedeće:
hodnik + stepenište, 3 dječje sobe, roditeljska soba, garderoba, 2 kupaonice, vešeraj,
spremište + peglanje, 2 natkrivene terase i 2 nenatkrivene terase

Ukupna neto korisna površina (NKP) građevine iznosi 309,13 m2.

Vodna površina bazena iznosi 28,49 m2.

Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom stambenih zgrada / stanova / apartmana, ali i za one koji bi htjeli izgraditi kuću za iznajmljivanje / odmor s bazenom ili obiteljsku kuću / villu u tihom i mirnom okruženju.

NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!

VIŠKOVO:
Područje općine Viškovo smješteno je sjeverozapadno od Rijeke na površini od svega 20-tak kvadratnih kilometara. Blizina Rijeke, Opatije graničnog prijelaza sa Slovenijom, ljepote prirode i pogodnosti življenja u malom mjestu obilježja su koja ovaj kraj čine sve privlačnijim.
Viškovo je danas upotpunjeno svim sadržajima neophodnim suvremenom načinu življenja i poslovanja. U središtu mjesta nalaze se: crkva, škola, dječji vrtić, pošta, zdravstvena stanica, ljekarna, knjižnica, banke, poslovnica FINA-e, kreditno-štedna i osiguravajuća društva, benzinska crpka te niz obrtničko-uslužnih djelatnosti.
Nekoliko je većih naselja. Naselje Marinići, četvrto je po površini, s najvećim brojem stanovnika, slijede: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki i Kosi.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja


ID KOD AGENCIJE: 32526

Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-nekretnine.hr