Tri zemljišta u blizini autoceste A3 kod Popovače, moguća zamjena

Opširnije o oglasu

Prodaju se tri zasebna i nepovezana zemljišta ukupne površine 16.300m2 u blizini autoceste kod Popovače. Moguća pojedinačna prodaja ili zamjena za stan/apartman ili osobno vozilo.

1. Građevinsko zemljište površine 2.206 m2, smješteno je uz asfaltiranu cestu pored kuća, ima sve priključke ispred parcele (struja, voda, plin, telefon), cijena 55.000€.

2. Zemljište ima 6.283 m2, smješteno je uz asfaltiranu cestu izvan naseljenog mjesta, svi priključci uz parcelu, cijena 100.500 €. Širina parcele uz cestu je oko 18m. U postupku prenamjena u komercijalno zemljište.

3. Zemljište ima 7.807 m2, uz asfaltiranu cestu izvan naseljenog mjesta, svi priključci na cesti, cijena 125.000€. Širina uz cestu je oko 30m. U postupku prenamjene u komercijalno zemljište.
Ukupno sve tri parcele imaju 16.296m2 i cijena za sve tri je 280.500€. Moguća pojedinačna kupovina bilo koje parcele. Za plaćanje u gotovini je moguć dogovor, a moguća je i zamjena ili pod račun za osobno vozilo (do 60-70k€) ili nekretnine iz opisa niže.

Prema novom urbanom pravilu iz 2024. godine moguće je graditi objekte gospodarske namjene prema koeficijentu izgrađenosti 0,3 tlocrtne površine parcele, uz visinu građevine do 16 m, odnosno prema namjeni i potrebi proizvodnje moguće je povećati visinu.
U blizini navedenih parcela u pripremi su izgradnja solarne elektrane, te više proizvodnih i prerađivačkih objekata gospodarske namjene.

Sve su parcele u mjestu Okoli na cca 40 min vožnje od Zagreba po autocesti A3 od Zagreba do Popovače.

Sve su parcele potpuno ravne i pravilnog oblika uz asfaltiranu cestu i po cesti prolaze svi priključci (struja, voda plin, telefon).

Moguća je zamjena za manji stan/apartman ili građevinsko zemljište u Zagrebu, Rijeci, Crikvenici, Novom Vinodolskom i okolici (svih navedenih gradova) i otoku Krku, iste ili manje vrijednosti uz nadoplatu. Građevinsko zemljište treba imati mogućnost gradnje od cca 300 BRP (i više) stambene namjene, smješteno uz asfaltiranu cestu i dostupne priključke (struja, voda.).

Pod račun je moguće dati i osobno vozilo za jedno zemljište bez ili uz nadoplatu prema dogovoru u zavisnosti od vrijednosti vozila (do cca 60-70.000€).

Za plaćanje u gotovini cijena je stvar dogovora.
Vlasništvo čisto bez tereta, mogućnost kupovine putem kredita, nema posredničke naknade za kupca. Prodaje vlasnik.


Više informacija na 099/2445-087